Подготовка к строительству дома: важные моменты ч. 1

Полезная и познавательная статья на тему: Подготовка к строительству дома: важные моменты ч. 1. Основные этапы подготовки: выбор подходящего участка, на какие моменты важно обратить внимание. Местоположение, коммуникации, геодезия участка.

Подготовка к строительству дома: важные моменты ч. 1

Основные этапы

Подготовка к строительным работам будет состоять из ряда этапов. Каждый этап потребует принятия качественного и обоснованного решения, а также разработки различных альтернативных вариантов для вашего жилого дома.

Выбор участка для строительства дома

Существует достаточное количество критериев для земельного участка, от которых в дальнейшем будет зависеть ваша беспроблемная и спокойная жизнь в построенном доме. Для начала стоит выбрать географическое место расположения. Обязательно нужно учитывать ряд таких особенностей, как: плотность заселения в населенном пункте, который вы выбрали, социальный статус будущих соседей, размер и геометрическая форма земельного участка, транспортная и социальная инфраструктуры данного района (наличие медицинских учреждений, школ, магазинов и детских садов).

Еще одним важным критерием при выборе земельного участка будет выяснение, пригоден ли он для строительства с позиции геодезических параметров. Если на выбранном участке достаточно близко к поверхности размещены источники грунтовых вод, то потребуется вложить дополнительные материальные средства на техническое решение и специальные мероприятия для возведения надежного фундамента.

Стоит также проверить наличие инженерных коммуникаций и то, где они расположены, а также продумать способ или техническое решение для подключения к ним. Возможен вариант, что мощность, которой обладает трансформаторная подстанция, не была рассчитана на дополнительное подключение. В таком случае вам понадобится отдельно прокладывать кабельную линию. Это будет относиться и к подключению к газовым и водопроводным сетям, а также возможности подключения к общей канализационной системе. Если вы сумеете выяснить все вышеперечисленные технические вопросы, то это поможет вам правильно определить стоимость участка.

Нужно внимательно ознакомиться со всеми документами на данный земельный участок. Если необходимо провести процедуру землеотвода, то стоит поинтересоваться в архитектурном, а также юридическом отделе органов местного самоуправления, не установлены ли законодательные ограничения по поводу разрешения проектных заданий. Примером может быть запрет на строительство зданий определенной высоты или на количество этажей. Может присутствовать перечень дополнительных условий для обустройства территории или долевом участии, при строительстве дополнительного водопровода. Стоит проверить, не является ли данный участок объектом спора, а также правильность установления границ и размер налогов за право пользоваться им.

Заказать услуги

Другие новости

Каркасно-панельное малоэтажное строительство ч. 2

Каркасно-панельное малоэтажное строительство ч. 2

[28.11.2022] Полезная информация на тему: Каркасно-панельное малоэтажное строительство ч. 2. Основные виды каркасного домостроения. Выбор подходящего, качественного и надежного теплоизолятора для каркасного дома. О чем нельзя забывать при строительстве. подробнее

Каркасно-панельное малоэтажное строительство ч. 1

Каркасно-панельное малоэтажное строительство ч. 1

[23.11.2022] Полезная информация на тему: Каркасно-панельное малоэтажное строительство ч. 1. Основные виды каркасного домостроения. Одинарный, двойной, фахверк, стойка Ларсена. Особенности видов каркаса, какой вариант лучше, какие имеет преимущества. подробнее

Особенности японского каркасного домостроения ч. 2

Особенности японского каркасного домостроения ч. 2

[18.11.2022] Информационная статья на тему: Некоторые особенности японского каркасного домостроения ч. 2. Главная особенность Японского каркасного домостороения - фундамент. Преимущества монолитной бетонной плиты, какие есть нюансы при возведении основания под дом. подробнее